법인 비상주사무실 장단점 및 계약 전 체크할 것을 알려드리겠습니다. 사업 시작, 생각만 해도 가슴 뛰는 일이죠! 하지만 현실의 벽은 높기만 합니다. 사무실 임대료부터 관리비까지… 텅장은 남아나질 않고, 머리는 지끈지끈 아파옵니다.
그런데, 사무실 없이도 사업을 시작할 수 있다면 어떨까요? 마법 같은 이야기가 비상주 사무실을 통해 현실이 됩니다.
법인 비상주사무실 계약 전 체크할 것
비상주 사무실이란?
비상주 사무실은 말 그대로 ‘상주하지 않는 사무실’입니다. 쉽게 말해, 내 사업의 주소지만 빌려주는 서비스죠. 공유오피스, 소호사무실이라고도 불립니다.
비상주 사무실에서는 비싼 보증금과 월세 걱정 없이 사업자 등록을 할 수 있습니다. “월세 낼 돈으로 차라리 커피 한 잔 더 마시겠다!”는 분들께 강력 추천합니다.
비상주사무실 장점
1. 강남에 사업장 주소
사업 시작할 때 폼 나는 주소 하나쯤은 있어야죠. 비상주 사무실은 강남, 여의도 등 번듯한 곳에 사업장 주소를 둘 수 있게 해줍니다. 거래처 미팅이나 명함에 멋진 주소를 새겨 넣으면 신뢰도도 쑥쑥 올라갑니다.
2. 1인 기업, 스타트업, N잡러에게 특화
비상주 사무실은 특히 1인 기업, 소규모 스타트업, N잡러에게 안성맞춤입니다. 초기 비용 부담을 줄이고, 본업에 집중할 수 있도록 돕기 때문이죠. 집에서 혼자 일하는 프리랜서라면, 비상주 사무실을 통해 업무와 개인 생활을 분리하고, 더욱 생산적인 환경을 만들 수 있습니다.
비상주사무실 단점
비상주 사무실은 사업 초기 비용 절감과 편리함을 제공하지만, 단점도 분명히 존재합니다.
1. 실제 공간 부재
- 미팅, 회의 어려움: 비상주 사무실은 실제 업무 공간이 없기 때문에 외부 미팅이나 회의 진행 시 어려움을 겪을 수 있습니다.
- 거래처 신뢰도 하락: 일부 거래처는 비상주 사무실에 대한 인식이 좋지 않아 신뢰도가 떨어질 수 있습니다.
- 사업 확장 제약: 사업 규모가 커지면 실제 사무 공간이 필요해지므로, 비상주 사무실은 장기적인 해결책이 아닐 수 있습니다.
2. 우편물 관리 불편
- 중요 우편물 분실 위험: 비상주 사무실의 우편물 관리 시스템에 따라 중요한 우편물을 놓치거나 분실할 위험이 있습니다.
- 개인 정보 노출 우려: 우편물을 통해 개인 정보가 노출될 수 있다는 우려가 있습니다.
3. 제한적인 사업자 등록
- 일부 업종 등록 불가: 금융업, 보험업 등 일부 업종은 비상주 사무실로 사업자 등록이 불가능할 수 있습니다.
공유오피스 계약전 확인할 것
1. 어떤 서비스가 있나?
비상주 사무실이라고 다 같은 건 아니죠. 꼼꼼하게 따져보고 나에게 딱 맞는 곳을 선택해야 합니다. 위치, 서비스, 가격, 계약 조건, 평판 등을 꼼꼼히 비교해보세요. 특히, 우편물 관리나 회의실 이용 등 추가 서비스를 제공하는지 확인하는 것도 중요합니다.
2. 사무실 위치와 세금
법인 설립 시 사무실 위치에 따라 세금이 달라질 수 있습니다. 특히 수도권은 과밀억제권역, 성장관리권역, 자연보전권역 등으로 구분되어 지역별로 세금 혜택이나 중과세 등이 적용될 수 있습니다.
- 과밀억제권역: 서울 대부분 지역과 경기 일부 지역이 해당되며, 법인 설립 시 등록세가 중과될 수 있습니다.
- 성장관리권역: 과밀억제권역 주변 지역으로, 세금 혜택은 적지만 중과세도 없습니다.
- 자연보전권역: 수도권 외곽 지역으로, 법인세 감면 등 세금 혜택이 있습니다.
- 비수도권: 지방은 대부분 세금 혜택 지역으로 분류되어 법인세 감면 등 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 지방은 수도권에 비해 월세가 비싼 편입니다.
그러니까 처음 법인 설립 시 사무실 위치를 신중하게 선택해야 합니다. 한번 등기 쳐놓으면 바꾸기가 번거롭고, 바꿀 때도 세금을 또 내야하거든요.